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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au TOUQUET PARIS PLAGE (62)

62520 · Pas-de-Calais (62) · 2 640 transactions · 2020–2025

Prix au m² au TOUQUET PARIS PLAGE

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
8 422 €/m²
1 748 ventes
6 875 — 10 119 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
8 383 €/m²
892 ventes
6 309 — 10 733 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+36.5% sur 6 ans
5 850 6 915 7 980 9 045 10 110 6 500 2020 8 129 2021 8 520 2022 9 191 2023 8 650 2024 8 873 2025 +25.1% +4.8% +7.9% -5.9% +2.6%

Évolution — Maisons

+46.2% sur 6 ans
5 760 6 972 8 184 9 395 10 607 6 400 2020 7 637 2021 8 702 2022 9 643 2023 9 200 2024 9 359 2025 +19.3% +13.9% +10.8% -4.6% +1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Littoral
628260101
1235 ventes
8 537 €/m²
🏢 8 527 € 🏠 8 723 €
Zone Industrielle-Forêt
628260102
1014 ventes
8 072 €/m²
🏢 8 052 € 🏠 8 092 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 873 € 333 9 359 € 159
2024 8 650 € 271 9 200 € 117
2023 9 191 € 254 9 643 € 141
2022 8 520 € 379 8 702 € 188
2021 8 129 € 346 7 637 € 180
2020 6 500 € 165 6 400 € 107

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Fasquelle
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 224
Habitants
276
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 410 €
par an
25% gagnent moins de 20 300 € | 25% gagnent plus de 50 310 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
791 sur 12 638
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
32
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
8
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
43
en 2024
138
en 2023
↘️ -69% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au TOUQUET PARIS PLAGE
96.9%
des locaux
13 702 locaux raccordables sur 14 145
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au TOUQUET PARIS PLAGE
23.8 km
d'aménagements

LE TOUQUET PARIS PLAGE s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 276 hab/km².

Analyse du marché immobilier au TOUQUET PARIS PLAGE

Le marché immobilier au TOUQUET PARIS PLAGE (62520), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 2 640 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 422 €/m² sur 1 748 ventes. Les prix varient entre 6 875 et 10 119 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 875 et 10 119 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 6 500 à 8 873 €/m², soit +37%.

Maisons

Prix médian : 8 383 €/m² (892 ventes). Fourchette : entre 6 309 et 10 733 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,4 €/m²/mois
Fourchette : 12,1 — 22,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.17 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CA des Deux Baies en Montreuillois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 186 (44.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 130 (30.8 ‰)
Usage de stupéfiants 61 (14.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 52 (12.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 40 (9.5 ‰)
Violences sexuelles 30 (7.1 ‰)
Cambriolages de logement 29 (2.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (3.3 ‰)
Vols dans les véhicules 12 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPar submersion marineInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au TOUQUET PARIS PLAGE en 2026 ?
Le prix médian au m² au TOUQUET PARIS PLAGE est de 8 422 € pour un appartement et de 8 383 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au TOUQUET PARIS PLAGE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 6 500 à 8 873 €/m², soit une hausse de 37%.
Combien de ventes immobilières au TOUQUET PARIS PLAGE ?
2 640 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au TOUQUET PARIS PLAGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au TOUQUET PARIS PLAGE ?
Les prix des appartements varient entre 6 875 et 10 119 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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