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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ZUDAUSQUES (62)

62500 · Pas-de-Calais (62) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ZUDAUSQUES

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 943 €/m²
71 ventes
1 600 — 2 185 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+23.6% sur 6 ans
1 370 1 719 2 069 2 418 2 768 1 667 2020 1 522 2021 1 943 2022 2 516 2023 2 274 2024 2 060 2025 -8.7% +27.7% +29.5% -9.6% -9.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 060 € 17
2024 — — 2 274 € 7
2023 — — 2 516 € 5
2022 — — 1 943 € 15
2021 — — 1 522 € 15
2020 — — 1 667 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Bee
Mandat depuis 2020
1 084
Habitants
150
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 470 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ZUDAUSQUES
100%
des locaux
472 locaux raccordables sur 472
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ZUDAUSQUES
0.8 km
d'aménagements

ZUDAUSQUES s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 150 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ZUDAUSQUES

Le marché immobilier à ZUDAUSQUES (62500), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 943 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 600 et 2 185 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.63 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lumbres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (8.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZUDAUSQUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ZUDAUSQUES est de 1 943 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ZUDAUSQUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ZUDAUSQUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ZUDAUSQUES ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ZUDAUSQUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ZUDAUSQUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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