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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à YTRES (62)

62124 · Pas-de-Calais (62) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à YTRES

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 243 €/m²
62 ventes
782 — 1 681 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+92.0% sur 6 ans
596 905 1 215 1 524 1 834 772 2020 1 094 2021 662 2022 1 667 2023 1 665 2024 1 482 2025 +41.7% -39.5% +151.8% -0.1% -11.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 482 € 12
2024 — — 1 665 € 17
2023 1 787 € 2 1 667 € 6
2022 — — 662 € 9
2021 — — 1 094 € 8
2020 — — 772 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
André-Marie Lecat
Mandat depuis 2020
425
Habitants
99
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 560 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à YTRES
100%
des locaux
219 locaux raccordables sur 219

YTRES s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à YTRES

Le marché immobilier à YTRES (62124), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 243 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 782 et 1 681 €/m².

Tendance longue : +92% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.79 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud-Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à YTRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à YTRES est de 1 243 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à YTRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à YTRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à YTRES ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à YTRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à YTRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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