Prix immobilier au m² à YSSINGEAUX (43)
43200 · Haute-Loire (43) · 636 transactions · 2020–2025
Prix au m² à YSSINGEAUX
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-10.0% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+19.8% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 133 € | 30 | 1 895 € | 64 |
| 2024 | 4 412 € | 40 | 1 804 € | 64 |
| 2023 | 2 569 € | 38 | 1 719 € | 63 |
| 2022 | 3 571 € | 49 | 1 832 € | 81 |
| 2021 | 2 062 € | 59 | 1 626 € | 93 |
| 2020 | 2 369 € | 19 | 1 582 € | 36 |
Cadre de vie
YSSINGEAUX s'étend sur 81.3 km² avec une densité de 91 hab/km².
Analyse du marché immobilier à YSSINGEAUX
Yssingeaux, ville de 7415 habitants s'étendant sur 81.3 km² dans la Haute-Loire, présente un marché immobilier dynamique avec des caractéristiques distinctes pour les appartements et les maisons. La ville offre un cadre de vie apprécié, dotée d'une infrastructure éducative complète, allant de la maternelle au lycée. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 2830€/m² sur 214 ventes, tandis que celui des maisons est de 1725€/m² sur 357 ventes, reflétant une préférence marquée pour l'acquisition de maisons.
L'analyse des tendances révèle une volatilité notable pour les appartements. Après une baisse en 2021 (2062€/m²), les prix ont connu un pic spectaculaire en 2022 (3571€/m²) puis en 2024 (4412€/m²), suggérant des ventes de biens d'exception ou une demande ponctuellement très forte, avant un ajustement en 2023 et 2025. Le marché des maisons, quant à lui, affiche une progression plus stable et constante depuis 2020 (1582€/m²), atteignant 1928€/m² en 2025. Cette évolution confirme l'attractivité pérenne des maisons à Yssingeaux, offrant un investissement plus linéaire et moins sujet aux fluctuations que les appartements.
Le marché immobilier à YSSINGEAUX (43200), en Haute-Loire, a enregistré 636 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 830 €/m² sur 235 ventes. Les prix varient entre 1 669 et 4 783 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 669 et 4 783 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 369 à 2 133 €/m², soit -10%.
Maisons
Prix médian : 1 750 €/m² (401 ventes). Fourchette : entre 1 198 et 2 274 €/m².
Tendance longue : +20% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à YSSINGEAUX →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à YSSINGEAUX en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à YSSINGEAUX ?
Combien de ventes immobilières à YSSINGEAUX ?
Quelle est la fourchette de prix à YSSINGEAUX ?
D'où viennent ces données ?
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