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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CHAMBON SUR LIGNON (43)

43400 · Haute-Loire (43) · 515 transactions · 2020–2025

Prix au m² au CHAMBON SUR LIGNON

⬡

Appartements

-13%
2024→2025
1 457 €/m²
208 ventes
1 026 — 2 900 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2024→2025
1 803 €/m²
307 ventes
1 375 — 2 556 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-6.1% sur 6 ans
1 139 1 334 1 530 1 725 1 921 1 347 2020 1 500 2021 1 402 2022 1 746 2023 1 447 2024 1 265 2025 +11.4% -6.5% +24.5% -17.1% -12.6%

Évolution — Maisons

+43.6% sur 6 ans
1 403 1 668 1 932 2 197 2 462 1 559 2020 1 757 2021 1 800 2022 1 973 2023 1 803 2024 2 238 2025 +12.7% +2.4% +9.6% -8.6% +24.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 265 € 24 2 238 € 55
2024 1 447 € 31 1 803 € 45
2023 1 746 € 39 1 973 € 50
2022 1 402 € 39 1 800 € 30
2021 1 500 € 52 1 757 € 85
2020 1 347 € 23 1 559 € 42

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Eyraud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 501
Habitants
60
hab/km²
5
Écoles
4
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 030 €
par an
25% gagnent moins de 15 980 € | 25% gagnent plus de 28 340 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
347 sur 2 388
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
26
en 2024
20
en 2023
↗️ +30% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CHAMBON SUR LIGNON
95.7%
des locaux
2 585 locaux raccordables sur 2 700

LE CHAMBON SUR LIGNON s'étend sur 41.8 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CHAMBON SUR LIGNON

Le marché immobilier au CHAMBON SUR LIGNON (43400), en Haute-Loire, a enregistré 515 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 457 €/m² sur 208 ventes. Les prix varient entre 1 026 et 2 900 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 026 et 2 900 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 347 à 1 265 €/m², soit -6%.

Maisons

Prix médian : 1 803 €/m² (307 ventes). Fourchette : entre 1 375 et 2 556 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

121.28 %
Taux communal TF bâtie
3.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Lignon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 17 (6.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (6.9 ‰)
Usage de stupéfiants 11 (4.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CHAMBON SUR LIGNON en 2026 ?
Le prix médian au m² au CHAMBON SUR LIGNON est de 1 457 € pour un appartement et de 1 803 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au CHAMBON SUR LIGNON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 347 à 1 265 €/m², soit une baisse de 6%.
Combien de ventes immobilières au CHAMBON SUR LIGNON ?
515 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CHAMBON SUR LIGNON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CHAMBON SUR LIGNON ?
Les prix des appartements varient entre 1 026 et 2 900 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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