Prix immobilier à Yffiniac
22120 · Côtes-d'Armor (22) · 456 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Yffiniac
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 427 € | 11 | 2 131 € | 18 |
| 2024 | 6 636 € | 19 | 2 143 € | 39 |
| 2023 | 2 279 € | 15 | 2 286 € | 66 |
| 2022 | 2 489 € | 30 | 2 274 € | 96 |
| 2021 | 2 051 € | 35 | 1 916 € | 75 |
| 2020 | 2 071 € | 3 | 1 629 € | 49 |
Cadre de vie
Yffiniac s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 293 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Yffiniac
Le marché immobilier à Yffiniac (22120), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 456 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 457 €/m² sur 113 ventes. Les prix varient entre 1 947 et 5 366 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 947 et 5 366 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 071 à 3 427 €/m², soit +65%.
Maisons
Prix médian : 2 065 €/m² (343 ventes). Fourchette : entre 1 629 et 2 470 €/m².
Tendance longue : +31% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.