Prix immobilier à Paimpol
22500 · Côtes-d'Armor (22) · 975 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Paimpol
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 214 € | 22 | 3 379 € | 43 |
| 2024 | 3 555 € | 62 | 2 967 € | 101 |
| 2023 | 3 685 € | 46 | 3 232 € | 109 |
| 2022 | 3 105 € | 74 | 2 960 € | 152 |
| 2021 | 3 333 € | 96 | 2 560 € | 169 |
| 2020 | 2 500 € | 27 | 2 185 € | 74 |
Cadre de vie
Paimpol s'étend sur 23.8 km² avec une densité de 308 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Paimpol
Paimpol, ville côtière de 7341 habitants (308 hab/km²) dans les Côtes-d'Armor, offre un cadre de vie apprécié avec une infrastructure éducative complète (3 maternelles, 3 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées). Le marché immobilier y est dynamique, bien que contrasté entre appartements et maisons. Le prix médian global des appartements s'établit à 3333 €/m² (avec un Q1-Q3 de 2578-4626 €/m² sur 327 ventes), tandis que celui des maisons est de 2853 €/m² (Q1-Q3 de 2129-3691 €/m² sur 648 ventes). On observe une nette préférence pour les maisons en termes de volume de transactions.
L'analyse des tendances annuelles révèle une évolution significative des prix. Pour les appartements, après une forte progression entre 2020 (2500 €/m²) et 2021 (3333 €/m²), puis une légère correction en 2022 (3105 €/m²), les prix ont atteint un pic en 2023 (3685 €/m²) et 2024 (3555€/m²), avant de connaître une flambée notable en 2025 (4214 €/m²), bien que sur un volume de ventes plus faible. Les maisons ont également vu leurs prix croître régulièrement de 2020 (2185 €/m²) à 2023 (3232 €/m²), marquant une légère baisse en 2024 (2967 €/m²), avant de reprendre leur ascension en 2025 (3379 €/m²). Globalement, le marché paimpolais affiche une tendance haussière sur ces cinq dernières années, avec une volatilité plus marquée sur le segment des appartements.
Le marché immobilier à Paimpol (22500), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 975 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 333 €/m² sur 327 ventes. Les prix varient entre 2 578 et 4 626 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 578 et 4 626 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 500 à 4 214 €/m², soit +69%.
Maisons
Prix médian : 2 853 €/m² (648 ventes). Fourchette : entre 2 129 et 3 691 €/m².
Tendance longue : +55% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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