Prix immobilier au m² à YEBLES (77)

77390 · Seine-et-Marne (77) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à YEBLES

⬡

Appartements

3 147 €/m²

4 ventes

3 014 — 3 602 €/m²

⬢

Maisons

+34%

2024→2025

3 023 €/m²

90 ventes

2 436 — 3 953 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+30.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	3 847 €	16
2024	—	—	2 868 €	11
2023	3 734 €	1	2 699 €	7
2022	—	—	2 522 €	24
2021	3 097 €	2	3 943 €	21
2020	3 089 €	1	2 949 €	11

Cadre de vie

🏛️

Maire

Marieme Tamata-Varin

Mandat depuis 2020

980

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 590 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à YEBLES

88.8%

des locaux

414 locaux raccordables sur 466

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à YEBLES

2.8 km

d'aménagements

YEBLES s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à YEBLES

Le marché immobilier à YEBLES (77390), en Seine-et-Marne, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 147 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 014 et 3 602 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 014 et 3 602 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 023 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 2 436 et 3 953 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,7 €/m²/mois

Fourchette : 13,4 — 18,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

🏠

Maison

13,1 €/m²/mois

Fourchette : 10,5 — 16,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.53 %

Taux communal TF bâtie

10.73 %

Taux TF non bâtie

CC Brie des Rivières et Châteaux

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 13 (13.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à YEBLES en 2026 ?

Le prix médian au m² à YEBLES est de 3 147 € pour un appartement et de 3 023 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à YEBLES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à YEBLES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à YEBLES ?

94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à YEBLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à YEBLES ?

Les prix des appartements varient entre 3 014 et 3 602 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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