Prix immobilier à Xousse

54370 · Meurthe-et-Moselle (54) · 39 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Xousse

Maisons

-5%
2023→2024
820 €/m²
39 ventes
577 — 3 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

599 785 970 1 156 1 341 1 000 2020 666 2021 1 219 2023 1 156 2024

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 1 156 € 9
2023 1 219 € 6
2021 666 € 22
2020 1 000 € 2

Cadre de vie

115
Habitants
19
hab/km²

Xousse s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Xousse

Le marché immobilier à Xousse (54370), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 820 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 577 et 3 000 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.8 %
Taux communal TF bâtie
4.39 %
Taux TF non bâtie
CC de Vezouze en Piémont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Xousse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Xousse est de 820 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Xousse ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Xousse année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Xousse ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Xousse entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Xousse ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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