Prix immobilier à Pont-à-Mousson
54700 · Meurthe-et-Moselle (54) · 1 490 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Pont-à-Mousson
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 853 € | 53 | 1 886 € | 37 |
| 2024 | 2 524 € | 127 | 1 902 € | 80 |
| 2023 | 2 361 € | 208 | 2 002 € | 129 |
| 2022 | 1 639 € | 233 | 1 930 € | 99 |
| 2021 | 1 714 € | 191 | 1 858 € | 138 |
| 2020 | 1 839 € | 122 | 1 595 € | 73 |
Cadre de vie
Pont-à-Mousson s'étend sur 21.6 km² avec une densité de 658 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Pont-à-Mousson
Le marché immobilier de Pont-à-Mousson (54), ville dynamique de 14 190 habitants sur 21.6 km², présente des dynamiques intéressantes. Le cadre de vie est attractif, avec une densité de 658 hab/km² et une offre éducative complète (7 maternelles, 7 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées). Globalement, les prix médians s'établissent à 1917 €/m² pour les appartements et 1894 €/m² pour les maisons, témoignant d'une relative parité entre ces deux segments.
En analysant l'évolution des prix, on observe des tendances contrastées. Après une période de légère baisse pour les appartements entre 2020 et 2022, le marché a connu une nette reprise en 2023 (2361 €/m²) et 2024 (2524 €/m²), avant de se stabiliser en 2025 autour de 1853 €/m². Le volume de ventes a également été soutenu sur cette période. Pour les maisons, la progression a été plus linéaire et constante de 2020 (1595 €/m²) à 2023 (2002 €/m²), marquant une légère inflexion en 2024 (1902 €/m²) et 2025 (1886 €/m²).
Cette analyse révèle un marché des appartements plus volatile mais avec des pics de croissance marqués récemment, tandis que celui des maisons affiche une trajectoire plus stable et une valorisation progressive sur le long terme. Les fourchettes de prix (Q1-Q3) très larges pour les appartements (1233-4171 €/m²) suggèrent une grande diversité de biens et de localisation, tandis que celles des maisons (1466-2266 €/m²) sont plus resserrées, indiquant un marché plus homogène.
Le marché immobilier à Pont-à-Mousson (54700), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 1 490 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 917 €/m² sur 934 ventes. Les prix varient entre 1 233 et 4 171 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 233 et 4 171 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 839 à 1 853 €/m², soit +1%.
Maisons
Prix médian : 1 894 €/m² (556 ventes). Fourchette : entre 1 466 et 2 266 €/m².
Tendance longue : +18% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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