Prix immobilier au m² à WIZERNES (62)

62570 · Pas-de-Calais (62) · 249 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WIZERNES

⬡

Appartements

2 870 €/m²

6 ventes

1 933 — 4 060 €/m²

⬢

Maisons

2024→2025

1 671 €/m²

243 ventes

1 316 — 2 010 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-42.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+24.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 903 €	2	1 855 €	52
2024	—	—	1 833 €	30
2023	—	—	1 683 €	37
2022	3 317 €	4	1 618 €	59
2021	—	—	1 523 €	49
2020	—	—	1 489 €	16

Cadre de vie

🏛️

Maire

Pierre Evrard

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

3 321

Habitants

531

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 170 €

par an

25% gagnent moins de 15 810 € | 25% gagnent plus de 25 740 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.9%

79 sur 1 331

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -98% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à WIZERNES

97.8%

des locaux

1 717 locaux raccordables sur 1 755

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à WIZERNES

1.9 km

d'aménagements

WIZERNES s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 531 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WIZERNES

Le marché immobilier à WIZERNES (62570), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 249 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 870 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 933 et 4 060 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 933 et 4 060 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 671 €/m² (243 ventes). Fourchette : entre 1 316 et 2 010 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois

Fourchette : 9,1 — 13,5 €/m²

Rendement brut estimé

4,0 %

🏠

Maison

8,2 €/m²/mois

Fourchette : 6,8 — 9,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.34 %

Taux communal TF bâtie

6.95 %

Taux TF non bâtie

CA du Pays de Saint-Omer

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (5.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 11 (3.3 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 11 (3.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WIZERNES en 2026 ?

Le prix médian au m² à WIZERNES est de 2 870 € pour un appartement et de 1 671 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à WIZERNES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WIZERNES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à WIZERNES ?

249 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WIZERNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à WIZERNES ?

Les prix des appartements varient entre 1 933 et 4 060 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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