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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WISMES (62)

62380 · Pas-de-Calais (62) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WISMES

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Maisons

+23%
2024→2025
1 913 €/m²
55 ventes
1 354 — 2 151 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+321.0% sur 6 ans
450 916 1 383 1 849 2 316 500 2020 1 111 2021 2 022 2022 1 429 2023 1 706 2024 2 105 2025 +122.2% +82.0% -29.3% +19.4% +23.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 105 € 16
2024 — — 1 706 € 9
2023 — — 1 429 € 7
2022 — — 2 022 € 15
2021 — — 1 111 € 7
2020 — — 500 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandrine Merlo
Mandat depuis 2020
492
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 710 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WISMES
100%
des locaux
243 locaux raccordables sur 243

WISMES s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WISMES

Le marché immobilier à WISMES (62380), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 913 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 354 et 2 151 €/m².

Tendance longue : +321% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.4 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lumbres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WISMES en 2026 ?
Le prix médian au m² à WISMES est de 1 913 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WISMES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WISMES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WISMES ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WISMES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WISMES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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