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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WIRWIGNES (62)

62240 · Pas-de-Calais (62) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WIRWIGNES

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 857 €/m²
78 ventes
1 476 — 2 586 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.2% sur 6 ans
1 431 1 744 2 057 2 370 2 683 1 590 2020 1 707 2021 1 849 2022 2 439 2023 1 722 2024 1 768 2025 +7.4% +8.3% +31.9% -29.4% +2.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 768 € 16
2024 — — 1 722 € 8
2023 — — 2 439 € 15
2022 — — 1 849 € 19
2021 — — 1 707 € 16
2020 — — 1 590 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Goudalle
Mandat depuis 2020
768
Habitants
61
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 100 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
22 sur 358
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WIRWIGNES
98.6%
des locaux
419 locaux raccordables sur 425

WIRWIGNES s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WIRWIGNES

Le marché immobilier à WIRWIGNES (62240), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 857 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 476 et 2 586 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.01 %
Taux communal TF bâtie
2.1 %
Taux TF non bâtie
CC de Desvres-Samer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WIRWIGNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à WIRWIGNES est de 1 857 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WIRWIGNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WIRWIGNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WIRWIGNES ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WIRWIGNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WIRWIGNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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