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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WILLERVAL (62)

62580 · Pas-de-Calais (62) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WILLERVAL

⬡

Appartements

5 524 €/m²
8 ventes
4 648 — 6 011 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 954 €/m²
49 ventes
1 549 — 2 300 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-82.1% sur 6 ans
900 2 209 3 517 4 826 6 135 5 577 2020 1 000 2021 -82.1%

Évolution — Maisons

+53.7% sur 6 ans
1 269 1 548 1 826 2 105 2 384 1 410 2020 1 480 2021 2 060 2022 1 911 2023 2 150 2024 2 167 2025 +5.0% +39.2% -7.2% +12.5% +0.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 167 € 11
2024 1 000 € 1 2 150 € 8
2023 — — 1 911 € 11
2022 — — 2 060 € 5
2021 — — 1 480 € 12
2020 5 577 € 7 1 410 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Rousseau
Mandat depuis 2020
660
Habitants
161
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 090 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
16 sur 293
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WILLERVAL
96.8%
des locaux
303 locaux raccordables sur 313

WILLERVAL s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 161 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WILLERVAL

Le marché immobilier à WILLERVAL (62580), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 524 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 4 648 et 6 011 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 648 et 6 011 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 954 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 549 et 2 300 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.1 %
Taux communal TF bâtie
11.71 %
Taux TF non bâtie
CU d'Arras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WILLERVAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à WILLERVAL est de 5 524 € pour un appartement et de 1 954 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WILLERVAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WILLERVAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WILLERVAL ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WILLERVAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WILLERVAL ?
Les prix des appartements varient entre 4 648 et 6 011 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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