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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WIERRE EFFROY (62)

62720 · Pas-de-Calais (62) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WIERRE EFFROY

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 640 €/m²
64 ventes
2 154 — 3 194 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.5% sur 6 ans
1 737 2 043 2 348 2 654 2 959 2 677 2020 2 466 2021 2 576 2022 1 930 2023 2 360 2024 2 690 2025 -7.9% +4.5% -25.1% +22.3% +14.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 690 € 13
2024 — — 2 360 € 4
2023 — — 1 930 € 2
2022 — — 2 576 € 18
2021 — — 2 466 € 11
2020 — — 2 677 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Louvet
Mandat depuis 2020
834
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 460 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WIERRE EFFROY
99.8%
des locaux
448 locaux raccordables sur 449

WIERRE EFFROY s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WIERRE EFFROY

Le marché immobilier à WIERRE EFFROY (62720), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 640 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 2 154 et 3 194 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.43 %
Taux communal TF bâtie
9.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Terre des Deux Caps
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WIERRE EFFROY en 2026 ?
Le prix médian au m² à WIERRE EFFROY est de 2 640 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WIERRE EFFROY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WIERRE EFFROY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WIERRE EFFROY ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WIERRE EFFROY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WIERRE EFFROY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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