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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WAVRANS-SUR-L AA (62)

62380 · Pas-de-Calais (62) · 100 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WAVRANS-SUR-L AA

⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 519 €/m²
100 ventes
1 172 — 1 747 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.7% sur 6 ans
1 184 1 320 1 457 1 594 1 731 1 486 2020 1 346 2021 1 369 2022 1 315 2023 1 574 2024 1 570 2025 -9.4% +1.7% -3.9% +19.7% -0.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 570 € 34
2024 — — 1 574 € 20
2023 — — 1 315 € 13
2022 — — 1 369 € 9
2021 — — 1 346 € 16
2020 — — 1 486 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Delannoy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 203
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 600 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
38 sur 527
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WAVRANS-SUR-L AA
100%
des locaux
582 locaux raccordables sur 582
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à WAVRANS-SUR-L AA
2.9 km
d'aménagements

WAVRANS-SUR-L AA s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WAVRANS-SUR-L AA

Le marché immobilier à WAVRANS-SUR-L AA (62380), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 100 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 519 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 1 172 et 1 747 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.05 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lumbres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WAVRANS-SUR-L AA en 2026 ?
Le prix médian au m² à WAVRANS-SUR-L AA est de 1 519 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WAVRANS-SUR-L AA ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WAVRANS-SUR-L AA année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WAVRANS-SUR-L AA ?
100 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WAVRANS-SUR-L AA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WAVRANS-SUR-L AA ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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