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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Warluzel (62)

62810 · Pas-de-Calais (62) · 13 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Warluzel

⬢

Maisons

-36%
2023→2024
1 204 €/m²
13 ventes
1 088 — 1 675 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.9% sur 5 ans
694 909 1 125 1 340 1 555 1 185 2020 1 414 2021 1 354 2022 1 214 2023 771 2024 +19.3% -4.2% -10.3% -36.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 771 € 1
2023 — — 1 214 € 1
2022 — — 1 354 € 4
2021 — — 1 414 € 6
2020 — — 1 185 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Damien Bricout
Mandat depuis 2020
218
Habitants
54
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 770 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Warluzel
100%
des locaux
111 locaux raccordables sur 111

Warluzel s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Warluzel

Le marché immobilier à Warluzel (62810), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 204 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 088 et 1 675 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.91 %
Taux communal TF bâtie
3.56 %
Taux TF non bâtie
CC des Campagnes de l'Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Warluzel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Warluzel est de 1 204 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Warluzel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Warluzel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Warluzel ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Warluzel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Warluzel ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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