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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WARLUS (62)

62123 · Pas-de-Calais (62) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WARLUS

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 735 €/m²
36 ventes
1 344 — 2 049 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+63.1% sur 6 ans
883 1 165 1 447 1 729 2 011 981 2020 1 828 2021 1 790 2022 1 580 2023 1 721 2024 1 600 2025 +86.3% -2.1% -11.7% +8.9% -7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 600 € 2
2024 — — 1 721 € 5
2023 — — 1 580 € 5
2022 — — 1 790 € 8
2021 — — 1 828 € 14
2020 — — 981 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Libessart
Mandat depuis 2020
377
Habitants
69
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 430 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
11 sur 174
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WARLUS
100%
des locaux
214 locaux raccordables sur 214

WARLUS s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WARLUS

Le marché immobilier à WARLUS (62123), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 735 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 344 et 2 049 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.96 %
Taux communal TF bâtie
3.56 %
Taux TF non bâtie
CC des Campagnes de l'Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WARLUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à WARLUS est de 1 735 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WARLUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WARLUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WARLUS ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WARLUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WARLUS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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