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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WARLENCOURT-EAUCOURT (62)

62450 · Pas-de-Calais (62) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WARLENCOURT-EAUCOURT

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 645 €/m²
11 ventes
1 285 — 1 818 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.0% sur 4 ans
1 157 1 507 1 857 2 207 2 558 1 285 2020 1 546 2021 2 325 2024 1 645 2025 +20.3% +50.4% -29.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 645 € 5
2024 — — 2 325 € 1
2021 — — 1 546 € 2
2020 — — 1 285 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Deroubay
Mandat depuis 2020
131
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 350 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WARLENCOURT-EAUCOURT
100%
des locaux
66 locaux raccordables sur 66
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à WARLENCOURT-EAUCOURT
0.4 km
d'aménagements

WARLENCOURT-EAUCOURT s'étend sur 3.7 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WARLENCOURT-EAUCOURT

Le marché immobilier à WARLENCOURT-EAUCOURT (62450), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 645 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 285 et 1 818 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.15 %
Taux communal TF bâtie
2.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud-Artois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WARLENCOURT-EAUCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à WARLENCOURT-EAUCOURT est de 1 645 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WARLENCOURT-EAUCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WARLENCOURT-EAUCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WARLENCOURT-EAUCOURT ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WARLENCOURT-EAUCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WARLENCOURT-EAUCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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