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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Wancourt (62)

62128 · Pas-de-Calais (62) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Wancourt

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 306 €/m²
43 ventes
1 708 — 2 564 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.8% sur 6 ans
1 537 1 917 2 298 2 678 3 058 1 708 2020 2 780 2021 1 944 2022 2 336 2023 2 395 2024 2 081 2025 +62.8% -30.1% +20.2% +2.5% -13.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 081 € 6
2024 — — 2 395 € 9
2023 — — 2 336 € 7
2022 — — 1 944 € 9
2021 — — 2 780 € 3
2020 — — 1 708 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Duflot
Mandat depuis 2020
626
Habitants
70
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 990 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
15 sur 238
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Wancourt
95.3%
des locaux
321 locaux raccordables sur 337

Wancourt s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Wancourt

Le marché immobilier à Wancourt (62128), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 306 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 708 et 2 564 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.58 %
Taux communal TF bâtie
11.71 %
Taux TF non bâtie
CU d'Arras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 18 (28.6 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wancourt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Wancourt est de 2 306 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Wancourt ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Wancourt année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Wancourt ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Wancourt entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Wancourt ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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