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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WAMIN (62)

62770 · Pas-de-Calais (62) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WAMIN

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 775 €/m²
23 ventes
1 078 — 1 860 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.6% sur 6 ans
970 1 239 1 508 1 777 2 046 1 778 2020 1 443 2021 1 806 2022 1 078 2023 1 775 2024 1 860 2025 -18.8% +25.2% -40.3% +64.7% +4.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 860 € 5
2024 — — 1 775 € 3
2023 — — 1 078 € 4
2022 — — 1 806 € 8
2021 — — 1 443 € 2
2020 — — 1 778 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Lejosne
Mandat depuis 2020
253
Habitants
35
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 980 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WAMIN
100%
des locaux
136 locaux raccordables sur 136

WAMIN s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WAMIN

Le marché immobilier à WAMIN (62770), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 775 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 078 et 1 860 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.88 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC des 7 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WAMIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à WAMIN est de 1 775 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WAMIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WAMIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WAMIN ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WAMIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WAMIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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