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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WAIL (62)

62770 · Pas-de-Calais (62) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WAIL

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 342 €/m²
41 ventes
1 034 — 1 833 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.8% sur 6 ans
1 040 1 286 1 532 1 779 2 025 1 155 2020 1 208 2021 1 417 2022 1 841 2023 1 754 2024 1 407 2025 +4.6% +17.3% +29.9% -4.7% -19.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 407 € 2
2024 — — 1 754 € 12
2023 — — 1 841 € 6
2022 — — 1 417 € 5
2021 — — 1 208 € 14
2020 — — 1 155 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Gotterand
Mandat depuis 2020
261
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 920 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WAIL
100%
des locaux
167 locaux raccordables sur 167

WAIL s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WAIL

Le marché immobilier à WAIL (62770), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 342 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 034 et 1 833 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.62 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC des 7 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WAIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à WAIL est de 1 342 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WAIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WAIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WAIL ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WAIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WAIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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