P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WACQUINGHEN (62)

62250 · Pas-de-Calais (62) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WACQUINGHEN

⬢

Maisons

-52%
2024→2025
1 728 €/m²
13 ventes
1 701 — 2 510 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.4% sur 6 ans
1 112 1 680 2 249 2 818 3 387 1 726 2020 1 701 2021 2 404 2022 3 079 2023 2 548 2024 1 235 2025 -1.4% +41.3% +28.1% -17.2% -51.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à WACQUINGHEN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 235 € 2
2024 — — 2 548 € 1
2023 — — 3 079 € 2
2022 — — 2 404 € 2
2021 — — 1 701 € 3
2020 — — 1 726 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Gavois
Mandat depuis 2020
259
Habitants
105
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 350 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WACQUINGHEN
86.7%
des locaux
110 locaux raccordables sur 126

WACQUINGHEN s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WACQUINGHEN

Le marché immobilier à WACQUINGHEN (62250), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 728 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 701 et 2 510 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.82 %
Taux communal TF bâtie
9.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Terre des Deux Caps
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WACQUINGHEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à WACQUINGHEN est de 1 728 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WACQUINGHEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WACQUINGHEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WACQUINGHEN ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WACQUINGHEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WACQUINGHEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

Toutes les communes du Pas-de-Calais →