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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VOREY (43)

43800 · Haute-Loire (43) · 220 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VOREY

⬡

Appartements

-34%
2024→2025
1 826 €/m²
72 ventes
1 005 — 2 698 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 344 €/m²
148 ventes
857 — 1 786 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+387.3% sur 6 ans
376 1 135 1 894 2 652 3 411 418 2020 1 529 2021 2 013 2022 2 390 2023 3 101 2024 2 037 2025 +265.8% +31.7% +18.7% +29.7% -34.3%

Évolution — Maisons

+7.6% sur 6 ans
1 001 1 234 1 467 1 700 1 933 1 242 2020 1 219 2021 1 494 2022 1 112 2023 1 757 2024 1 337 2025 -1.9% +22.6% -25.6% +58.0% -23.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 037 € 14 1 337 € 33
2024 3 101 € 10 1 757 € 23
2023 2 390 € 6 1 112 € 21
2022 2 013 € 16 1 494 € 19
2021 1 529 € 21 1 219 € 33
2020 418 € 5 1 242 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cécile Gallien
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 488
Habitants
38
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.5%
179 sur 1 085
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VOREY
89%
des locaux
1 089 locaux raccordables sur 1 224
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VOREY
1.5 km
d'aménagements

VOREY s'étend sur 39.5 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VOREY

Le marché immobilier à VOREY (43800), en Haute-Loire, a enregistré 220 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 826 €/m² sur 72 ventes. Les prix varient entre 1 005 et 2 698 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 005 et 2 698 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 418 à 2 037 €/m², soit +387%.

Maisons

Prix médian : 1 344 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 857 et 1 786 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.54 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (10.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (6.1 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (4.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Affaissement minierRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VOREY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VOREY est de 1 826 € pour un appartement et de 1 344 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VOREY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 418 à 2 037 €/m², soit une hausse de 387%.
Combien de ventes immobilières à VOREY ?
220 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VOREY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VOREY ?
Les prix des appartements varient entre 1 005 et 2 698 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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