Prix immobilier à Vonnas

01540 · Ain (01) · 281 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vonnas

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Appartements

+23%

2024→2025

2 238 €/m²

76 ventes

1 730 — 2 797 €/m²

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Maisons

+17%

2024→2025

2 189 €/m²

205 ventes

1 746 — 2 681 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 926 €	8	2 477 €	22
2024	2 381 €	19	2 120 €	36
2023	1 935 €	17	2 490 €	37
2022	2 000 €	11	2 333 €	36
2021	2 261 €	15	2 039 €	56
2020	2 151 €	6	1 718 €	18

Cadre de vie

3 255

Habitants

179

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Vonnas s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 179 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vonnas

Le marché immobilier à Vonnas (01540), dans l'Ain, a enregistré 281 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 238 €/m² sur 76 ventes. Les prix varient entre 1 730 et 2 797 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 730 et 2 797 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 151 à 2 926 €/m², soit +36%.

Maisons

Prix médian : 2 189 €/m² (205 ventes). Fourchette : entre 1 746 et 2 681 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 13,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

🏠

Maison

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.71 %

Taux communal TF bâtie

4.28 %

Taux TF non bâtie

CC de la Veyle

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 28 (8.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 19 (5.9 ‰)

Cambriolages de logement 15 (9.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (3.7 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (3.1 ‰)

Vols dans les véhicules 8 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vonnas en 2026 ?

Le prix médian au m² à Vonnas est de 2 238 € pour un appartement et de 2 189 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Vonnas ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 151 à 2 926 €/m², soit une hausse de 36%.

Combien de ventes immobilières à Vonnas ?

281 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vonnas entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Vonnas ?

Les prix des appartements varient entre 1 730 et 2 797 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

Bourg-en-Bresse 2 000 €/m² Valserhône 2 458 €/m² Oyonnax 1 714 €/m² Ferney-Voltaire 4 847 €/m² Gex 4 382 €/m² Ambérieu-en-Bugey 2 431 €/m² Divonne-les-Bains 5 912 €/m² Saint-Genis-Pouilly 4 431 €/m² Belley 2 228 €/m² Prévessin-Moëns 5 214 €/m² Miribel 3 379 €/m² Lagnieu 2 250 €/m²

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