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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Voinsles (77)

77540 · Seine-et-Marne (77) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Voinsles

⬢

Maisons

+137%
2024→2025
2 863 €/m²
73 ventes
2 307 — 3 489 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.0% sur 6 ans
1 384 2 042 2 700 3 358 4 016 2 418 2020 2 783 2021 2 913 2022 3 194 2023 1 538 2024 3 651 2025 +15.1% +4.7% +9.6% -51.8% +137.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 651 € 12
2024 — — 1 538 € 6
2023 — — 3 194 € 8
2022 3 098 € 2 2 913 € 14
2021 — — 2 783 € 26
2020 — — 2 418 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Evelyne Rietsch
Mandat depuis 2020
580
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
34 sur 279
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Voinsles
95.5%
des locaux
277 locaux raccordables sur 290

Voinsles s'étend sur 28.5 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Voinsles

Le marché immobilier à Voinsles (77540), en Seine-et-Marne, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 863 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 2 307 et 3 489 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 16,1 €/m²
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.53 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Val Briard
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Voinsles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Voinsles est de 2 863 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Voinsles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Voinsles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Voinsles ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Voinsles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Voinsles ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

Meaux 3 292 €/m² Melun 3 095 €/m² Chelles 3 667 €/m² Pontault-Combault 4 160 €/m² Bussy-Saint-Georges 4 437 €/m² Lagny-sur-Marne 4 485 €/m² Ozoir-la-Ferrière 4 289 €/m² Villeparisis 3 284 €/m² Combs-la-Ville 3 167 €/m² Savigny-le-Temple 2 812 €/m² Brie-Comte-Robert 3 696 €/m² Fontainebleau 4 725 €/m²

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