Prix immobilier à Vivy
49680 · Maine-et-Loire (49) · 265 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Vivy
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 842 € | 11 |
| 2024 | 3 261 € | 4 | 1 781 € | 48 |
| 2023 | — | — | 1 871 € | 38 |
| 2022 | 1 692 € | 5 | 1 981 € | 54 |
| 2021 | 1 615 € | 2 | 1 663 € | 71 |
| 2020 | 3 333 € | 11 | 1 786 € | 21 |
Cadre de vie
Vivy s'étend sur 23.5 km² avec une densité de 110 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Vivy
Le marché immobilier à Vivy (49680), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 265 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 105 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 532 et 3 333 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 532 et 3 333 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 787 €/m² (243 ventes). Fourchette : entre 1 449 et 2 245 €/m².
Tendance longue : +3% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.