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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VITROLLES (05)

05110 · Hautes-Alpes (05) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VITROLLES

⬡

Appartements

1 455 €/m²
9 ventes
1 132 — 3 631 €/m²
⬢

Maisons

+187%
2024→2025
1 967 €/m²
16 ventes
1 450 — 2 864 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-42.2% sur 6 ans
1 019 1 303 1 586 1 870 2 154 1 958 2020 1 132 2021 -42.2%

Évolution — Maisons

+47.6% sur 6 ans
836 1 360 1 884 2 408 2 932 1 806 2020 1 636 2021 2 507 2022 929 2023 2 665 2024 -9.4% +53.2% -62.9% +186.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 665 € 1
2024 1 132 € 5 929 € 3
2023 1 958 € 4 — —
2022 — — 2 507 € 8
2021 — — 1 636 € 3
2020 — — 1 806 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudie Joubert
Mandat depuis 2020
221
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 500 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VITROLLES
100%
des locaux
179 locaux raccordables sur 179
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VITROLLES
2.8 km
d'aménagements

VITROLLES s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VITROLLES

Le marché immobilier à VITROLLES (05110), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 455 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 132 et 3 631 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 132 et 3 631 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 967 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 450 et 2 864 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.85 %
Taux communal TF bâtie
CA Gap-Tallard-Durance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VITROLLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VITROLLES est de 1 455 € pour un appartement et de 1 967 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VITROLLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VITROLLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VITROLLES ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VITROLLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VITROLLES ?
Les prix des appartements varient entre 1 132 et 3 631 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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