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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VISSEICHE (35)

35130 · Ille-et-Vilaine (35) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VISSEICHE

⬡

Appartements

1 333 €/m²
5 ventes
1 128 — 1 770 €/m²
⬢

Maisons

+33%
2024→2025
1 436 €/m²
77 ventes
1 056 — 1 900 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+61.5% sur 6 ans
916 1 274 1 632 1 990 2 349 1 322 2020 1 018 2021 1 333 2022 2 135 2023 -23.0% +30.9% +60.2%

Évolution — Maisons

+51.7% sur 6 ans
1 017 1 276 1 535 1 795 2 054 1 130 2020 1 588 2021 1 462 2022 1 867 2023 1 290 2024 1 714 2025 +40.5% -7.9% +27.7% -30.9% +32.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 714 € 17
2024 2 135 € 1 1 290 € 9
2023 1 333 € 1 1 867 € 13
2022 1 018 € 1 1 462 € 13
2021 1 322 € 2 1 588 € 13
2020 — — 1 130 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Gatel
Mandat depuis 2020
881
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 300 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
42 sur 379
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VISSEICHE
99%
des locaux
481 locaux raccordables sur 486

VISSEICHE s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VISSEICHE

Le marché immobilier à VISSEICHE (35130), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 333 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 128 et 1 770 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 128 et 1 770 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 436 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 056 et 1 900 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.52 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreSéismePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VISSEICHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VISSEICHE est de 1 333 € pour un appartement et de 1 436 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VISSEICHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VISSEICHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VISSEICHE ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VISSEICHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VISSEICHE ?
Les prix des appartements varient entre 1 128 et 1 770 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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