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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIRIGNIN (01)

01300 · Ain (01) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIRIGNIN

⬡

Appartements

-45%
2024→2025
2 362 €/m²
11 ventes
1 616 — 2 639 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
2 404 €/m²
77 ventes
1 894 — 2 967 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.8% sur 6 ans
1 454 2 024 2 593 3 163 3 732 1 616 2020 2 700 2021 2 145 2022 2 381 2023 3 393 2024 1 872 2025 +67.1% -20.6% +11.0% +42.5% -44.8%

Évolution — Maisons

+51.9% sur 6 ans
1 705 2 070 2 435 2 800 3 165 1 894 2020 2 604 2021 2 798 2022 2 404 2023 2 479 2024 2 877 2025 +37.5% +7.5% -14.1% +3.1% +16.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 872 € 2 2 877 € 16
2024 3 393 € 2 2 479 € 6
2023 2 381 € 4 2 404 € 17
2022 2 145 € 1 2 798 € 12
2021 2 700 € 1 2 604 € 14
2020 1 616 € 1 1 894 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphanie Bavuz
Mandat depuis 2020
1 144
Habitants
145
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 130 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
41 sur 465
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
2
en 2023
↗️ +700% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIRIGNIN
87.5%
des locaux
609 locaux raccordables sur 696
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VIRIGNIN
4.5 km
d'aménagements

VIRIGNIN s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 145 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIRIGNIN

Le marché immobilier à VIRIGNIN (01300), dans l'Ain, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 362 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 616 et 2 639 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 616 et 2 639 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 616 à 1 872 €/m², soit +16%.

Maisons

Prix médian : 2 404 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 894 et 2 967 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.65 %
Taux communal TF bâtie
11.97 %
Taux TF non bâtie
CC Bugey Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (8.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIRIGNIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIRIGNIN est de 2 362 € pour un appartement et de 2 404 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIRIGNIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 616 à 1 872 €/m², soit une hausse de 16%.
Combien de ventes immobilières à VIRIGNIN ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIRIGNIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIRIGNIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 616 et 2 639 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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