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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIOLAINES (62)

62138 · Pas-de-Calais (62) · 227 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIOLAINES

⬡

Appartements

4 814 €/m²
20 ventes
3 047 — 5 916 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 039 €/m²
207 ventes
1 695 — 2 435 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.5% sur 6 ans
2 930 3 676 4 423 5 170 5 917 5 379 2020 4 000 2021 3 255 2022 -25.6% -18.6%

Évolution — Maisons

-8.2% sur 6 ans
1 761 1 911 2 062 2 212 2 362 2 147 2020 2 119 2021 2 059 2022 2 132 2023 1 957 2024 1 970 2025 -1.3% -2.8% +3.5% -8.2% +0.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 970 € 36
2024 — — 1 957 € 34
2023 3 255 € 10 2 132 € 50
2022 — — 2 059 € 52
2021 4 000 € 5 2 119 € 19
2020 5 379 € 5 2 147 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Castell
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
3 839
Habitants
383
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 050 €
par an
25% gagnent moins de 18 520 € | 25% gagnent plus de 28 700 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
83 sur 1 438
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIOLAINES
99.8%
des locaux
1 852 locaux raccordables sur 1 855
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VIOLAINES
2.2 km
d'aménagements

VIOLAINES s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 383 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIOLAINES

Le marché immobilier à VIOLAINES (62138), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 227 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 814 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 3 047 et 5 916 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 047 et 5 916 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 039 €/m² (207 ventes). Fourchette : entre 1 695 et 2 435 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.28 %
Taux communal TF bâtie
19.12 %
Taux TF non bâtie
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 21 (5.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (4.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (4.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (3.9 ‰)
Cambriolages de logement 9 (5.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsAffaissement minierTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIOLAINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIOLAINES est de 4 814 € pour un appartement et de 2 039 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIOLAINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIOLAINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIOLAINES ?
227 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIOLAINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIOLAINES ?
Les prix des appartements varient entre 3 047 et 5 916 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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