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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VINEUIL (36)

36110 · Indre (36) · 112 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VINEUIL

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 315 €/m²
112 ventes
960 — 1 753 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.8% sur 6 ans
1 061 1 191 1 321 1 452 1 582 1 307 2020 1 285 2021 1 438 2022 1 295 2023 1 227 2024 1 179 2025 -1.7% +11.9% -9.9% -5.3% -3.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 179 € 26
2024 — — 1 227 € 13
2023 — — 1 295 € 21
2022 — — 1 438 € 18
2021 — — 1 285 € 23
2020 — — 1 307 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Bachellerie
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 241
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 110 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
46 sur 552
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VINEUIL
100%
des locaux
630 locaux raccordables sur 630

VINEUIL s'étend sur 44.5 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VINEUIL

Le marché immobilier à VINEUIL (36110), dans l'Indre, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 315 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 960 et 1 753 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.18 %
Taux communal TF bâtie
8.56 %
Taux TF non bâtie
CC Levroux Boischaut Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VINEUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à VINEUIL est de 1 315 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VINEUIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VINEUIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VINEUIL ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VINEUIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VINEUIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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