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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEVROUX (36)

36110 · Indre (36) · 358 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEVROUX

⬡

Appartements

-59%
2024→2025
1 574 €/m²
61 ventes
503 — 2 961 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
970 €/m²
297 ventes
686 — 1 309 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.7% sur 6 ans
487 1 156 1 824 2 493 3 161 1 098 2020 1 956 2021 2 874 2022 1 322 2023 541 2024 +78.1% +46.9% -54.0% -59.1%

Évolution — Maisons

-25.0% sur 6 ans
750 882 1 014 1 146 1 278 1 111 2020 836 2021 1 029 2022 1 162 2023 1 019 2024 833 2025 -24.8% +23.1% +12.9% -12.3% -18.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 541 € 16 833 € 72
2024 1 322 € 5 1 019 € 42
2023 2 874 € 7 1 162 € 37
2022 1 956 € 22 1 029 € 67
2021 1 098 € 11 836 € 56
2020 — — 1 111 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexis Rousseau-Jouhennet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 797
Habitants
34
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 460 €
par an
25% gagnent moins de 17 080 € | 25% gagnent plus de 26 420 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.4%
279 sur 1 603
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEVROUX
99.3%
des locaux
1 986 locaux raccordables sur 1 999
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LEVROUX
0.2 km
d'aménagements

LEVROUX s'étend sur 82.6 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEVROUX

Le marché immobilier à LEVROUX (36110), dans l'Indre, a enregistré 358 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 574 €/m² sur 61 ventes. Les prix varient entre 503 et 2 961 €/m².

50 % des transactions se situent entre 503 et 2 961 €/m².

Maisons

Prix médian : 970 €/m² (297 ventes). Fourchette : entre 686 et 1 309 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.91 %
Taux communal TF bâtie
8.56 %
Taux TF non bâtie
CC Levroux Boischaut Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 20 (7.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (2.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEVROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEVROUX est de 1 574 € pour un appartement et de 970 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEVROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEVROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEVROUX ?
358 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEVROUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEVROUX ?
Les prix des appartements varient entre 503 et 2 961 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² ARDENTES 2 292 €/m² VALENCAY 2 554 €/m²

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