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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à La Châtre (36)

36400 · Indre (36) · 590 transactions · 2020–2025

Prix au m² à La Châtre

⬡

Appartements

+53%
2024→2025
1 141 €/m²
130 ventes
768 — 2 507 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 043 €/m²
460 ventes
714 — 1 461 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+68.5% sur 6 ans
784 1 356 1 928 2 500 3 072 871 2020 952 2021 1 177 2022 2 793 2023 957 2024 1 468 2025 +9.3% +23.6% +137.3% -65.7% +53.4%

Évolution — Maisons

+22.4% sur 6 ans
777 895 1 014 1 132 1 251 863 2020 970 2021 1 137 2022 1 103 2023 1 122 2024 1 056 2025 +12.4% +17.2% -3.0% +1.7% -5.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 468 € 16 1 056 € 82
2024 957 € 20 1 122 € 64
2023 2 793 € 20 1 103 € 78
2022 1 177 € 28 1 137 € 104
2021 952 € 34 970 € 85
2020 871 € 12 863 € 47

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Judalet
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 037
Habitants
664
hab/km²
5
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 310 €
par an
25% gagnent moins de 15 060 € | 25% gagnent plus de 26 730 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.2%
446 sur 2 212
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
16
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
39
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à La Châtre
99.2%
des locaux
3 550 locaux raccordables sur 3 577
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à La Châtre
1.9 km
d'aménagements

La Châtre s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 664 hab/km².

Analyse du marché immobilier à La Châtre

Le marché immobilier à La Châtre (36400), dans l'Indre, a enregistré 590 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 141 €/m² sur 130 ventes. Les prix varient entre 768 et 2 507 €/m².

50 % des transactions se situent entre 768 et 2 507 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 871 à 1 468 €/m², soit +69%.

Maisons

Prix médian : 1 043 €/m² (460 ventes). Fourchette : entre 714 et 1 461 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.89 %
Taux communal TF bâtie
2.07 %
Taux TF non bâtie
CC de la Châtre et Sainte-Sévère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 79 (19.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 28 (6.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (6.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 23 (5.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 18 (4.5 ‰)
Cambriolages de logement 18 (6.4 ‰)
Usage de stupéfiants 18 (4.5 ‰)
Violences sexuelles 11 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Châtre en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Châtre est de 1 141 € pour un appartement et de 1 043 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à La Châtre ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 871 à 1 468 €/m², soit une hausse de 69%.
Combien de ventes immobilières à La Châtre ?
590 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à La Châtre entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à La Châtre ?
Les prix des appartements varient entre 768 et 2 507 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

Châteauroux 1 415 €/m² Issoudun 2 230 €/m² Le Blanc 2 250 €/m² Argenton-sur-Creuse 2 312 €/m² Déols 1 387 €/m² Le Poinçonnet 3 636 €/m² Chabris 1 955 €/m² Buzançais 1 905 €/m² Châtillon-sur-Indre 745 €/m² Levroux 1 604 €/m² Ardentes 2 396 €/m² Valençay 2 554 €/m²

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