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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARGENTON-SUR-CREUSE (36)

36200 · Indre (36) · 729 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARGENTON-SUR-CREUSE

⬡

Appartements

+110%
2024→2025
2 312 €/m²
198 ventes
1 237 — 5 385 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 146 €/m²
531 ventes
826 — 1 529 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+255.7% sur 6 ans
1 363 2 503 3 643 4 783 5 924 1 514 2020 1 714 2021 2 564 2022 1 548 2023 2 567 2024 5 385 2025 +13.2% +49.6% -39.6% +65.8% +109.8%

Évolution — Maisons

+51.2% sur 6 ans
737 893 1 049 1 206 1 362 819 2020 1 063 2021 1 196 2022 1 115 2023 1 129 2024 1 238 2025 +29.8% +12.5% -6.8% +1.3% +9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 385 € 49 1 238 € 115
2024 2 567 € 26 1 129 € 90
2023 1 548 € 40 1 115 € 92
2022 2 564 € 41 1 196 € 122
2021 1 714 € 27 1 063 € 73
2020 1 514 € 15 819 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Millan
Gauche (LUG)
Mandat depuis 2020
4 786
Habitants
163
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
3
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 400 €
par an
25% gagnent moins de 15 430 € | 25% gagnent plus de 26 830 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.5%
572 sur 2 934
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
10
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARGENTON-SUR-CREUSE
99.9%
des locaux
3 971 locaux raccordables sur 3 976

ARGENTON-SUR-CREUSE s'étend sur 29.4 km² avec une densité de 163 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARGENTON-SUR-CREUSE

Le marché immobilier à ARGENTON-SUR-CREUSE (36200), dans l'Indre, a enregistré 729 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 312 €/m² sur 198 ventes. Les prix varient entre 1 237 et 5 385 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 237 et 5 385 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 514 à 5 385 €/m², soit +256%.

Maisons

Prix médian : 1 146 €/m² (531 ventes). Fourchette : entre 826 et 1 529 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.18 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 46 (9.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 43 (8.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 41 (8.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 37 (7.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 31 (6.4 ‰)
Cambriolages de logement 20 (6.0 ‰)
Violences sexuelles 17 (3.5 ‰)
Vols dans les véhicules 17 (3.5 ‰)
Usage de stupéfiants 13 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARGENTON-SUR-CREUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARGENTON-SUR-CREUSE est de 2 312 € pour un appartement et de 1 146 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARGENTON-SUR-CREUSE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 514 à 5 385 €/m², soit une hausse de 256%.
Combien de ventes immobilières à ARGENTON-SUR-CREUSE ?
729 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARGENTON-SUR-CREUSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARGENTON-SUR-CREUSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 237 et 5 385 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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