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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIMPELLES (77)

77520 · Seine-et-Marne (77) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIMPELLES

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 870 €/m²
66 ventes
1 285 — 2 469 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.7% sur 6 ans
1 061 1 346 1 631 1 915 2 200 1 224 2020 1 973 2021 2 000 2022 1 974 2023 1 623 2024 1 179 2025 +61.2% +1.4% -1.3% -17.8% -27.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 179 € 11
2024 — — 1 623 € 4
2023 1 160 € 2 1 974 € 7
2022 — — 2 000 € 19
2021 — — 1 973 € 19
2020 — — 1 224 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadine Delattre
Mandat depuis 2020
512
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 120 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIMPELLES
99.7%
des locaux
289 locaux raccordables sur 290
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VIMPELLES
0.4 km
d'aménagements

VIMPELLES s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIMPELLES

Le marché immobilier à VIMPELLES (77520), en Seine-et-Marne, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 870 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 285 et 2 469 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.57 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC Bassée-Montois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIMPELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIMPELLES est de 1 870 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIMPELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIMPELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIMPELLES ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIMPELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIMPELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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