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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vimpelles (77)

77520 · Seine-et-Marne (77) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vimpelles

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 870 €/m²
63 ventes
1 375 — 2 427 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.2% sur 6 ans
1 102 1 376 1 651 1 925 2 200 1 224 2020 1 973 2021 2 000 2022 1 974 2023 1 623 2024 1 337 2025 +61.2% +1.4% -1.3% -17.8% -17.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 337 € 8
2024 — — 1 623 € 4
2023 1 160 € 2 1 974 € 7
2022 — — 2 000 € 19
2021 — — 1 973 € 19
2020 — — 1 224 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadine Delattre
Mandat depuis 2020
512
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 120 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vimpelles
99.7%
des locaux
289 locaux raccordables sur 290
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Vimpelles
0.4 km
d'aménagements

Vimpelles s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vimpelles

Le marché immobilier à Vimpelles (77520), en Seine-et-Marne, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 870 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 375 et 2 427 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.57 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC Bassée-Montois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vimpelles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vimpelles est de 1 870 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vimpelles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vimpelles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vimpelles ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vimpelles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vimpelles ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

Meaux 3 292 €/m² Melun 3 095 €/m² Chelles 3 667 €/m² Pontault-Combault 4 160 €/m² Bussy-Saint-Georges 4 437 €/m² Lagny-sur-Marne 4 485 €/m² Ozoir-la-Ferrière 4 289 €/m² Villeparisis 3 284 €/m² Combs-la-Ville 3 167 €/m² Savigny-le-Temple 2 812 €/m² Brie-Comte-Robert 3 696 €/m² Fontainebleau 4 725 €/m²

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