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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLIERS-SUR-SEINE (77)

77114 · Seine-et-Marne (77) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLIERS-SUR-SEINE

⬢

Maisons

+56%
2024→2025
1 530 €/m²
27 ventes
1 269 — 2 229 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+73.6% sur 6 ans
1 125 1 441 1 756 2 072 2 387 1 250 2020 1 875 2021 1 369 2022 1 488 2023 1 387 2024 2 170 2025 +50.0% -27.0% +8.7% -6.8% +56.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 170 € 3
2024 — — 1 387 € 4
2023 — — 1 488 € 3
2022 — — 1 369 € 5
2021 — — 1 875 € 9
2020 — — 1 250 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Agnes Granero
Mandat depuis 2020
278
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 840 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLIERS-SUR-SEINE
97.8%
des locaux
174 locaux raccordables sur 178

VILLIERS-SUR-SEINE s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLIERS-SUR-SEINE

Le marché immobilier à VILLIERS-SUR-SEINE (77114), en Seine-et-Marne, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 530 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 269 et 2 229 €/m².

Tendance longue : +74% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.95 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC Bassée-Montois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLIERS-SUR-SEINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLIERS-SUR-SEINE est de 1 530 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLIERS-SUR-SEINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLIERS-SUR-SEINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLIERS-SUR-SEINE ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLIERS-SUR-SEINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLIERS-SUR-SEINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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