P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLIERS-SAINT-GEORGES (77)

77560 · Seine-et-Marne (77) · 136 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLIERS-SAINT-GEORGES

⬡

Appartements

-36%
2024→2025
2 592 €/m²
25 ventes
1 746 — 3 121 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 714 €/m²
111 ventes
1 312 — 1 935 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+84.7% sur 6 ans
953 1 549 2 146 2 742 3 339 1 059 2020 2 865 2021 1 577 2022 3 035 2023 1 956 2024 +170.5% -45.0% +92.5% -35.6%

Évolution — Maisons

+1.6% sur 6 ans
1 281 1 487 1 694 1 900 2 107 1 612 2020 1 423 2021 1 671 2022 1 915 2023 1 771 2024 1 638 2025 -11.7% +17.4% +14.6% -7.5% -7.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VILLIERS-SAINT-GEORGES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 592 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 956 € 2 1 638 € 30
2024 3 035 € 8 1 771 € 17
2023 1 577 € 7 1 915 € 19
2022 2 865 € 7 1 671 € 22
2021 1 059 € 1 1 423 € 11
2020 — — 1 612 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Tony Pita
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 160
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
55 sur 478
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLIERS-SAINT-GEORGES
94.7%
des locaux
552 locaux raccordables sur 583

VILLIERS-SAINT-GEORGES s'étend sur 33.2 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLIERS-SAINT-GEORGES

Le marché immobilier à VILLIERS-SAINT-GEORGES (77560), en Seine-et-Marne, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 592 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 746 et 3 121 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 746 et 3 121 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 714 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 1 312 et 1 935 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.89 %
Taux communal TF bâtie
5.03 %
Taux TF non bâtie
CC du Provinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLIERS-SAINT-GEORGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLIERS-SAINT-GEORGES est de 2 592 € pour un appartement et de 1 714 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLIERS-SAINT-GEORGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLIERS-SAINT-GEORGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLIERS-SAINT-GEORGES ?
136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLIERS-SAINT-GEORGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLIERS-SAINT-GEORGES ?
Les prix des appartements varient entre 1 746 et 3 121 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →