Prix immobilier à Villiers-Saint-Frédéric
78640 · Yvelines (78) · 216 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Villiers-Saint-Frédéric
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 815 € | 1 | 3 438 € | 9 |
| 2024 | 4 603 € | 3 | 3 710 € | 30 |
| 2023 | 7 680 € | 2 | 3 923 € | 26 |
| 2022 | 3 594 € | 4 | 3 836 € | 40 |
| 2021 | 3 927 € | 2 | 4 157 € | 58 |
| 2020 | 5 138 € | 3 | 3 965 € | 38 |
Cadre de vie
Villiers-Saint-Frédéric s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 666 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Villiers-Saint-Frédéric
Le marché immobilier à Villiers-Saint-Frédéric (78640), dans les Yvelines, a enregistré 216 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 977 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 3 646 et 5 138 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 646 et 5 138 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 5 138 à 3 815 €/m², soit -26%.
Maisons
Prix médian : 3 833 €/m² (201 ventes). Fourchette : entre 3 353 et 4 517 €/m².
Tendance longue : -13% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.