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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLETELLE (34)

34400 · Hérault (34) · 129 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLETELLE

⬡

Appartements

4 125 €/m²
6 ventes
3 640 — 6 579 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
3 409 €/m²
123 ventes
2 395 — 3 898 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.7% sur 6 ans
3 600 4 164 4 729 5 293 5 858 4 000 2020 5 325 2021 4 149 2022 +33.1% -22.1%

Évolution — Maisons

+0.4% sur 6 ans
2 773 3 127 3 480 3 834 4 188 3 081 2020 3 332 2021 3 539 2022 3 769 2023 3 807 2024 3 093 2025 +8.1% +6.2% +6.5% +1.0% -18.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 093 € 19
2024 — — 3 807 € 15
2023 4 149 € 1 3 769 € 21
2022 — — 3 539 € 18
2021 5 325 € 2 3 332 € 34
2020 4 000 € 3 3 081 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Navas
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 768
Habitants
322
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
53 sur 767
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLETELLE
98%
des locaux
792 locaux raccordables sur 808
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLETELLE
0.6 km
d'aménagements

VILLETELLE s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 322 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLETELLE

Le marché immobilier à VILLETELLE (34400), dans l'Hérault, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 125 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 3 640 et 6 579 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 640 et 6 579 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 409 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 2 395 et 3 898 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75 %
Taux communal TF bâtie
4.92 %
Taux TF non bâtie
CA Lunel Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 99 (58.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 30 (17.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (8.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (7.1 ‰)
Usage de stupéfiants 12 (7.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLETELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLETELLE est de 4 125 € pour un appartement et de 3 409 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLETELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLETELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLETELLE ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLETELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLETELLE ?
Les prix des appartements varient entre 3 640 et 6 579 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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