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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLES (01)

01200 · Ain (01) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLES

⬡

Appartements

2 381 €/m²
10 ventes
2 354 — 2 402 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 896 €/m²
24 ventes
2 392 — 3 420 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.8% sur 6 ans
2 059 2 292 2 525 2 757 2 990 2 288 2020 2 375 2021 2 392 2022 2 292 2023 2 718 2024 +3.8% +0.7% -4.2% +18.6%

Évolution — Maisons

+10.8% sur 6 ans
2 249 2 608 2 967 3 325 3 684 2 864 2020 2 600 2021 3 349 2022 2 499 2023 3 044 2024 3 173 2025 -9.2% +28.8% -25.4% +21.8% +4.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 718 € 1 3 173 € 6
2024 — — 3 044 € 4
2023 2 292 € 1 2 499 € 2
2022 2 392 € 4 3 349 € 7
2021 2 375 € 3 2 600 € 3
2020 2 288 € 1 2 864 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Susini
Mandat depuis 2020
381
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 500 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLES
100%
des locaux
231 locaux raccordables sur 231

VILLES s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLES

Le marché immobilier à VILLES (01200), dans l'Ain, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 381 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 354 et 2 402 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 354 et 2 402 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 288 à 2 718 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 2 896 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 2 392 et 3 420 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,4 €/m²/mois
Fourchette : 12,7 — 21,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

15,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 21,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.39 %
Taux communal TF bâtie
5.53 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Bellegardien (CCPB)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLES est de 2 381 € pour un appartement et de 2 896 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 288 à 2 718 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières à VILLES ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLES ?
Les prix des appartements varient entre 2 354 et 2 402 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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