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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLERS-LES-CAGNICOURT (62)

62182 · Pas-de-Calais (62) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLERS-LES-CAGNICOURT

⬡

Appartements

4 062 €/m²
6 ventes
3 970 — 5 804 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 578 €/m²
17 ventes
1 267 — 2 148 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.7% sur 6 ans
1 071 1 486 1 901 2 315 2 730 2 482 2020 1 190 2021 1 597 2022 1 967 2023 1 538 2024 1 621 2025 -52.1% +34.2% +23.2% -21.8% +5.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 062 € 6 1 621 € 2
2024 — — 1 538 € 4
2023 — — 1 967 € 6
2022 — — 1 597 € 2
2021 — — 1 190 € 2
2020 — — 2 482 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Legros
Mandat depuis 2020
243
Habitants
55
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 570 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLERS-LES-CAGNICOURT
100%
des locaux
125 locaux raccordables sur 125

VILLERS-LES-CAGNICOURT s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLERS-LES-CAGNICOURT

Le marché immobilier à VILLERS-LES-CAGNICOURT (62182), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 062 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 3 970 et 5 804 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 970 et 5 804 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 578 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 267 et 2 148 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.84 %
Taux communal TF bâtie
6.88 %
Taux TF non bâtie
CC Osartis Marquion
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet de surpressionEffet thermiqueEffet toxiqueTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLERS-LES-CAGNICOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLERS-LES-CAGNICOURT est de 4 062 € pour un appartement et de 1 578 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLERS-LES-CAGNICOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLERS-LES-CAGNICOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLERS-LES-CAGNICOURT ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLERS-LES-CAGNICOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLERS-LES-CAGNICOURT ?
Les prix des appartements varient entre 3 970 et 5 804 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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