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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEROY (77)

77410 · Seine-et-Marne (77) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEROY

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
3 080 €/m²
70 ventes
2 596 — 3 552 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.5% sur 6 ans
2 300 2 628 2 955 3 283 3 610 2 556 2020 3 247 2021 3 251 2022 3 180 2023 3 282 2024 2 646 2025 +27.0% +0.1% -2.2% +3.2% -19.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 646 € 11
2024 — — 3 282 € 9
2023 — — 3 180 € 12
2022 — — 3 251 € 15
2021 — — 3 247 € 16
2020 — — 2 556 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Codron
Mandat depuis 2020
711
Habitants
124
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 460 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEROY
98.6%
des locaux
289 locaux raccordables sur 293

VILLEROY s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEROY

Le marché immobilier à VILLEROY (77410), en Seine-et-Marne, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 080 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 2 596 et 3 552 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,9 — 17,4 €/m²
🏠

Maison

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.7 %
Taux communal TF bâtie
7.14 %
Taux TF non bâtie
CC Plaines et Monts de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEROY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEROY est de 3 080 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEROY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEROY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEROY ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEROY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEROY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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