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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEREAL (47)

47210 · Lot-et-Garonne (47) · 259 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEREAL

⬡

Appartements

2 988 €/m²
18 ventes
1 692 — 4 375 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 591 €/m²
241 ventes
1 146 — 2 262 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+164.2% sur 6 ans
1 523 2 372 3 220 4 069 4 918 1 692 2020 2 497 2021 1 925 2022 4 471 2023 +47.6% -22.9% +132.3%

Évolution — Maisons

+35.7% sur 6 ans
1 168 1 451 1 734 2 016 2 299 1 298 2020 1 526 2021 1 574 2022 1 966 2023 2 090 2024 1 762 2025 +17.6% +3.1% +24.9% +6.3% -15.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 471 € 5 1 762 € 54
2024 — — 2 090 € 35
2023 1 925 € 7 1 966 € 41
2022 2 497 € 2 1 574 € 41
2021 1 692 € 4 1 526 € 52
2020 — — 1 298 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Caminade
Mandat depuis 2020
1 261
Habitants
90
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 950 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20%
186 sur 928
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
2
en 2023
↗️ +800% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEREAL
95.9%
des locaux
1 180 locaux raccordables sur 1 230

VILLEREAL s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEREAL

Le marché immobilier à VILLEREAL (47210), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 259 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 988 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 692 et 4 375 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 692 et 4 375 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 591 €/m² (241 ventes). Fourchette : entre 1 146 et 2 262 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.9 %
Taux communal TF bâtie
41.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 5 (4.0 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEREAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEREAL est de 2 988 € pour un appartement et de 1 591 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEREAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEREAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEREAL ?
259 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEREAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEREAL ?
Les prix des appartements varient entre 1 692 et 4 375 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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