Prix immobilier au m² à AIGUILLON (47)

47190 · Lot-et-Garonne (47) · 569 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AIGUILLON

⬡

Appartements

+47%

2024→2025

1 709 €/m²

116 ventes

1 038 — 3 042 €/m²

⬢

Maisons

-7%

2024→2025

1 308 €/m²

453 ventes

883 — 1 703 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+3.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 500 €	24	1 255 €	89
2024	1 705 €	29	1 352 €	60
2023	1 222 €	19	1 399 €	70
2022	1 111 €	19	1 387 €	108
2021	2 750 €	15	1 248 €	92
2020	2 716 €	10	1 215 €	34

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christian Girardi

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2021

3 968

Habitants

140

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

18 170 €

par an

25% gagnent moins de 13 840 € | 25% gagnent plus de 24 290 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

15.6%

342 sur 2 197

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +213% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à AIGUILLON

99.9%

des locaux

2 527 locaux raccordables sur 2 529

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à AIGUILLON

0.4 km

d'aménagements

AIGUILLON s'étend sur 28.4 km² avec une densité de 140 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIGUILLON

Le marché immobilier à AIGUILLON (47190), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 569 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 709 €/m² sur 116 ventes. Les prix varient entre 1 038 et 3 042 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 038 et 3 042 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 716 à 2 500 €/m², soit -8%.

Maisons

Prix médian : 1 308 €/m² (453 ventes). Fourchette : entre 883 et 1 703 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

🏠

Maison

7,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

132.03 %

Taux communal TF bâtie

24.34 %

Taux TF non bâtie

CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 67 (16.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 23 (5.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (5.5 ‰)

Usage de stupéfiants 18 (4.5 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 17 (4.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 13 (3.3 ‰)

Cambriolages de logement 13 (5.8 ‰)

Violences sexuelles 8 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIGUILLON en 2026 ?

Le prix médian au m² à AIGUILLON est de 1 709 € pour un appartement et de 1 308 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à AIGUILLON ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 716 à 2 500 €/m², soit une baisse de 8%.

Combien de ventes immobilières à AIGUILLON ?

569 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIGUILLON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à AIGUILLON ?

Les prix des appartements varient entre 1 038 et 3 042 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AGEN 1 953 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 438 €/m² MARMANDE 1 573 €/m² TONNEINS 1 446 €/m² LE PASSAGE 1 667 €/m² NERAC 1 815 €/m² FUMEL 1 970 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 088 €/m² CASTELJALOUX 2 028 €/m² BON ENCONTRE 1 795 €/m² FOULAYRONNES 2 084 €/m² PUJOLS 1 431 €/m²

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