Prix immobilier au m² à SAINTE LIVRADE SUR LOT (47)

Sainte-Livrade-sur-Lot, commune du Lot-et-Garonne de 6541 habitants, offre un cadre de vie agréable et familial, dotée de toutes les infrastructures scolaires nécessaires, des maternelles aux lycées. Le marché immobilier local se caractérise par une prédominance nette des maisons individuelles, représentant la grande majorité des transactions (582 ventes contre 112 pour les appartements sur la période analysée). Le prix médian au mètre carré pour une maison s'établit à 1464€, avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1079€ à 1906€, témoignant d'une relative stabilité sur les dernières années, malgré une légère fluctuation. On observe ainsi un prix moyen autour de 1400-1600€/m² depuis 2020, avec une tendance haussière en 2023 et 2025.

Le marché des appartements, bien que moins volumineux, présente une dynamique de prix plus volatile. Avec une médiane globale de 3088€/m² et des extrêmes Q1-Q3 de 1311€ à 4833€/m², les variations annuelles sont significatives. Après un pic en 2020 (4350€/m²), les prix ont chuté en 2021 (1732€/m²) avant de remonter en 2022 et 2024, atteignant même 3953€/m² sur les ventes enregistrées en 2025. Cette forte amplitude suggère des transactions sur des biens très différents en termes de typologie ou de localisation, ou un marché moins profond rendant les moyennes plus sensibles aux ventes exceptionnelles. Globalement, Sainte-Livrade-sur-Lot reste une option intéressante pour l'acquisition d'une maison à des prix raisonnables, tandis que le segment des appartements demande une analyse plus fine au cas par cas.