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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEMER (77)

77250 · Seine-et-Marne (77) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEMER

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 093 €/m²
53 ventes
1 630 — 3 118 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.0% sur 6 ans
1 576 2 496 3 416 4 336 5 256 1 751 2020 1 898 2021 2 396 2022 4 778 2023 2 066 2024 2 031 2025 +8.4% +26.2% +99.4% -56.8% -1.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 031 € 13
2024 — — 2 066 € 4
2023 — — 4 778 € 15
2022 — — 2 396 € 5
2021 2 348 € 2 1 898 € 12
2020 — — 1 751 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Beaufreton
Mandat depuis 2020
759
Habitants
41
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 520 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
26 sur 331
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
2
en 2023
↗️ +250% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEMER
99.7%
des locaux
371 locaux raccordables sur 372

VILLEMER s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEMER

Le marché immobilier à VILLEMER (77250), en Seine-et-Marne, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 093 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 630 et 3 118 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,4 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.75 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CC Moret Seine et Loing
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEMER en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEMER est de 2 093 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEMER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEMER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEMER ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEMER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEMER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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