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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEMATIER (31)

31340 · Haute-Garonne (31) · 137 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEMATIER

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
2 331 €/m²
135 ventes
1 905 — 2 885 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.8% sur 6 ans
1 860 2 210 2 560 2 910 3 259 2 611 2020 2 268 2021 2 963 2022 2 394 2023 2 843 2024 2 067 2025 -13.1% +30.6% -19.2% +18.8% -27.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 067 € 19
2024 1 500 € 2 2 843 € 23
2023 — — 2 394 € 22
2022 — — 2 963 € 27
2021 — — 2 268 € 32
2020 — — 2 611 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Jilibert
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 133
Habitants
75
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 590 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEMATIER
99.8%
des locaux
634 locaux raccordables sur 635
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLEMATIER
3.4 km
d'aménagements

VILLEMATIER s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEMATIER

Le marché immobilier à VILLEMATIER (31340), en Haute-Garonne, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 331 €/m² (135 ventes). Fourchette : entre 1 905 et 2 885 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.73 %
Taux communal TF bâtie
31.69 %
Taux TF non bâtie
CC Val'Aïgo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEMATIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEMATIER est de 2 331 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEMATIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEMATIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEMATIER ?
137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEMATIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEMATIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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