Prix immobilier au m² à PLAISANCE DU TOUCH (31)

Plaisance-du-Touch, ville dynamique de plus de 21 000 habitants, offre un cadre de vie apprécié, notamment des familles, avec ses sept écoles maternelles, cinq élémentaires et un collège. Le marché immobilier y est significatif, avec un volume de ventes notable, particulièrement pour les maisons qui représentent la majorité des transactions (947 ventes contre 339 pour les appartements sur la période analysée). Actuellement, le prix médian pour les appartements se situe à 2619€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 2382€ à 3033€/m². Pour les maisons, la médiane est de 3095€/m², oscillant entre 2693€ et 3542€/m².

L'analyse des tendances sur les dernières années révèle une période de forte croissance des prix, tant pour les appartements que pour les maisons, entre 2020 et 2023. Les appartements ont vu leur prix médian passer de 2500€/m² à 2869€/m², et les maisons de 3020€/m² à 3330€/m². Cependant, les données plus récentes de 2024 et 2025 indiquent un ajustement, voire une légère correction des prix. En 2024, le prix médian des appartements est redescendu à 2510€/m² et celui des maisons à 2990€/m². Cette tendance se maintient en 2025, avec des prix médians à 2593€/m² pour les appartements et 3083€/m² pour les maisons, suggérant un retour vers des niveaux plus stables, similaires à ceux observés avant la période de forte inflation. Le marché reste actif, mais les acquéreurs bénéficient potentiellement d'une stabilisation des valeurs.