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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEGOUIN (36)

36500 · Indre (36) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEGOUIN

⬢

Maisons

+73%
2024→2025
797 €/m²
20 ventes
374 — 1 326 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-45.2% sur 6 ans
461 789 1 118 1 446 1 774 1 613 2020 916 2021 600 2022 769 2023 512 2024 884 2025 -43.2% -34.5% +28.2% -33.4% +72.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 884 € 9
2024 — — 512 € 4
2023 — — 769 € 1
2022 — — 600 € 1
2021 — — 916 € 4
2020 — — 1 613 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Brunet
Mandat depuis 2020
325
Habitants
13
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.9%
36 sur 213
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEGOUIN
97.6%
des locaux
246 locaux raccordables sur 252

VILLEGOUIN s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEGOUIN

Le marché immobilier à VILLEGOUIN (36500), dans l'Indre, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 797 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 374 et 1 326 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.38 %
Taux communal TF bâtie
1.96 %
Taux TF non bâtie
CC Écueillé-Valençay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEGOUIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEGOUIN est de 797 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEGOUIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEGOUIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEGOUIN ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEGOUIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEGOUIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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