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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villegouin (36)

36500 · Indre (36) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Villegouin

⬢

Maisons

+82%
2024→2025
797 €/m²
17 ventes
504 — 1 229 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-42.2% sur 6 ans
461 789 1 118 1 446 1 774 1 613 2020 916 2021 600 2022 769 2023 512 2024 932 2025 -43.2% -34.5% +28.2% -33.4% +82.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 932 € 6
2024 — — 512 € 4
2023 — — 769 € 1
2022 — — 600 € 1
2021 — — 916 € 4
2020 — — 1 613 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Brunet
Mandat depuis 2020
325
Habitants
13
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.9%
36 sur 213
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villegouin
97.6%
des locaux
246 locaux raccordables sur 252

Villegouin s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villegouin

Le marché immobilier à Villegouin (36500), dans l'Indre, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 797 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 504 et 1 229 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.38 %
Taux communal TF bâtie
1.96 %
Taux TF non bâtie
CC Écueillé-Valençay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villegouin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villegouin est de 797 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villegouin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Villegouin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Villegouin ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villegouin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villegouin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Châteauroux 1 415 €/m² Issoudun 2 230 €/m² Le Blanc 2 250 €/m² Argenton-sur-Creuse 2 312 €/m² Déols 1 387 €/m² La Châtre 1 141 €/m² Le Poinçonnet 3 636 €/m² Chabris 1 955 €/m² Buzançais 1 905 €/m² Châtillon-sur-Indre 745 €/m² Levroux 1 604 €/m² Ardentes 2 396 €/m²

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